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Texto de la aprobación provisional

 

TÍTULO IX NORMAS PARA LOS ÁMBITOS DE ORDENACIÓN DIFERENCIADA

CAPÍTULO 9.1 DETERMINACIONES GENERALES DE LOS ÁMBITOS

Artículo 9.1.1 Definición y división

1. Los ámbitos de ordenación diferenciada constituyen una división urbanística del territorio que,

establecida por el presente Plan General en función de razones de legalidad y oportunidad,

agrupa a aquellas áreas cuya ordenación pormenorizada, a partir de las determinaciones

básicas en este Título establecidas, se confía a figuras clásicas del planeamiento de desarrollo.

2. Conforme a lo establecido en el artículo 3.1.2 de estas Normas, entre los ámbitos de ordenación

diferenciada se distingue en función de la clasificación del suelo, del destino y objetivos

de la actuación, y de la situación actual del planeamiento de desarrollo, los siguientes:

a) Ámbitos de Planeamiento Incorporado en suelo urbano, identificados con las siglas API.

b) Ámbitos de Planeamiento Remitido en suelo urbano, identificados con las siglas APR.

c) Suelo Urbanizable Incorporado, identificado con las siglas UZI.

d) Suelo Urbanizable Remitido, identificado con las siglas UZR.

e) Ordenación de Áreas Singulares, identificadas con las siglas OAS.

f) Estudios de Detalle en Suelo Urbano, identificados con las siglas DET.

g) Unidades de Actuación en Suelo Urbano, identificadas con las siglas UA.

3. La división del territorio en ámbitos de ordenación diferenciada se refleja en los planos de igual

nombre incluidos en la serie Planos generales y complementarios, así como, de forma más detallada,

en los Planos de Regulación del Suelo y la Edificación. Además todos y cada uno de los

anteriores ámbitos de ordenación diferenciada se reflejan en fichas en un documento Anexo a

estas Normas Urbanísticas denominado "Fichas de Ámbito de Ordenación Diferenciada".

Artículo 9.1.2 Régimen urbanístico

1. El régimen urbanístico de los ámbitos de ordenación diferenciada será el derivado de las

determinaciones contenidas en los correspondientes Planes Parciales o Planes Especiales,

corregidos por las determinaciones de aplicación directa que, si las hubiera, se establecen en

la página 4/4 de las fichas relativas a los instrumentos incorporados.

2. Cada ámbito de ordenación diferenciada cuenta con una ficha individual, compuesta de cuatro

páginas para los Planes incorporados y de dos para los remitidos, en la que se particulariza su

concreto régimen normativo.

El contenido escrito y gráfico de la ficha individual, además del meramente informativo,

constituye el marco regulador con rango de Plan General que se establece para el desarrollo

y ejecución de cada ámbito, sustituyendo plenamente, conforme al artículo 1.2.1 de las

presentes Normas, al planeamiento vigente con anterioridad.

3. Las condiciones de uso y edificación establecidas en los Títulos V y VI de estas Normas serán de

obligado cumplimiento para los Planes Parciales y Planes Especiales en suelo urbano que desarrollen

la ordenación pormenorizada de los ámbitos diferenciados. Se exceptúan los Planes Especiales

cuyo objeto sea la protección, que podrán contener sus propias normas de uso y edificación.

Para los Planes Especiales en suelo rústico se optará, en función de los objetivos y características

de la actuación que desarrollen, entre la aplicación de aquellas condiciones o de las establecidas

en el Título IV. Asimismo, en uno y otro caso, actuarán de forma subsidiaria en todos aquellos

aspectos de su competencia no regulados expresamente por el planeamiento incorporado.

4. Las condiciones particulares del uso dotacional establecidas en el Título VII de estas Normas

serán de aplicación en los ámbitos con planeamiento incorporado cuando así lo establezca su

ficha particular. Serán, también, de aplicación para las parcelas de cesión obligatoria y gratuita,

que resulten calificadas como dotaciones y servicios, en los Planes Parciales remitidos.

5. Las Normas Especiales de Protección que se redacten en cumplimiento de lo establecido en el artículo

2.2.8 de estas Normas Urbanísticas, cuando la protección del patrimonio arquitectónico y natural

no requiera la tramitación de Planes Especiales, sustituirán a las disposiciones contenidas en

el planeamiento de los ámbitos diferenciados en todo aquello que contradiga al fin proteccionista.

6. Las Ordenanzas Especiales previstas en el artículo 2.2.9 de estas Normas, serán de obligado

cumplimiento para los Planes Parciales y para los Planes Especiales, sustituyéndolos en todos

aquellos aspectos propios de la materia que regulan.

Artículo 9.1.3 Interpretación y modificación del planeamiento

1. Sin perjuicio de la aplicación del régimen general previsto en el artículo 1.2.4 de estas Normas,

las modificaciones del planeamiento en los ámbitos de ordenación diferenciada se

tramitarán como modificaciones del Plan General de acuerdo con lo fijado en el artículo 49.1

del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 en los supuestos siguientes:

a) Cuando afecten a la clasificación del suelo, o a la división en categorías del suelo rústico.

b) Cuando impliquen la sustitución del uso global atribuido.

c) Cuando eleven el aprovechamiento previsto, por incrementar la edificabilidad, el número

de viviendas, la densidad de población o la altura máxima de las construcciones, o

reducir la edificabilidad complementaria.

d) Cuando supongan alteración de los límites de las unidades de gestión en suelo urbanizable,

tanto de los correspondientes a los sectores como de sus sistemas generales

adscritos o incorporados.

e) Cuando afecten a las determinaciones complementarias, en especial la cantidad y

localización de las dotaciones, y la estructura viaria.

f) Cuando tengan por objeto contravenir las determinaciones de aplicación directa que se

establecen en la página 4/4 de las fichas correspondientes a los Planes incorporados.

2. En los restantes supuestos de modificación, la tramitación será la propia del instrumento

incorporado o remitido.

3. Con el objeto de transmitir una imagen global de la ordenación propuesta por el Plan General,

en sus Planos de Regulación del Suelo y la Edificación se representa la correspondiente al

planeamiento incorporado de los ámbitos API y UZI, con idéntica pormenorización a la utilizada

para las áreas de ordenación directa. Asimismo, en los ámbitos OAS se introducen, en la mayor

parte de los casos, imágenes formalizadoras de los resultados que para cada uno de ellos se

persiguen. Por último, en los remitidos a planeamiento ulterior, APR y URZ, se ensayan soluciones

factibles para su desarrollo que cumplan con las determinaciones básicas impuestas.

Por lo expuesto, es posible que surjan discrepancias entre las determinaciones específicas contenidas

en los expedientes administrativos de origen y lo representado en los Planos de Regulación

del Suelo y la Edificación, considerándose predominante, en todo lo que no afecte a lo

dispuesto en la correspondiente ficha, lo establecido en los Planes Parciales o Especiales.

CAPÍTULO 9.2 ÁMBITOS DE PLANEAMIENTO INCORPORADO (API)

Artículo 9.2.1 Contenido de las fichas API

1. Los Ámbitos de Planeamiento Incorporado aparecen identificados en los Planos de Regulación

del Suelo y la Edificación con las siglas API, seguidas de una numeración correlativa que los

vincula a unas fichas individuales que particularizan su régimen normativo concreto, con el

contenido que se explica en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación de los conjuntos protegidos, de los núcleos

formados a partir de los asentamientos primigenios en los riscos, de los cascos históricos

anexionados, y de las áreas industriales o residenciales degradadas. Genéricamente, se

asumen las determinaciones del planeamiento precedente, o redactado y tramitado en simultáneo

a este Plan General, en algunos casos con alteraciones parciales de las mismas.

3. La ficha de condiciones para cada Ámbito de Planeamiento Incorporado está compuesta por

cuatro páginas:

a) La página 1/4 identifica la actuación y define gráficamente su situación en la ciudad y la

relación con el entorno inmediato.

b) La página 2/4 tiene un carácter meramente informativo sobre las determinaciones del Plan

General de 1989, vigentes al tiempo de la aprobación del planeamiento incorporado, y

sobre la situación administrativa del expediente, el nivel de desarrollo de su gestión y el

grado de ejecución de sus determinaciones.

c) La página 3/4 presenta las determinaciones a la estructura general de la ordenación que

establece el nuevo Plan General. Divididas en asignación de intensidades globales y

determinaciones complementarias, sustituyen plenamente a las precedentes del Plan

General de 1989.

d) La página 4/4 detalla las modificaciones de aplicación directa que el Plan General ha

introducido en el instrumento de ordenación que se incorpora.

Artículo 9.2.2 Relación de ámbitos API

API01 Plan Especial de Protección y Reforma Interior "VeguetaTriana"

API02 Plan Especial de Protección y Reforma Interior "Entorno calle Perojo"

API03 Plan Especial de Reforma Interior "San Nicolás"

API04 Plan Especial de Reforma Interior "San JuanSan José"

API05 Plan Especial de Reforma Interior "San Roque"

API06 Plan Especial de Reforma Interior "San Cristóbal"

API07 Plan Especial de Reforma Interior "Tenoya"

API08 Plan Especial de Reforma Interior "Casco histórico de Tamaraceite"

API09 Plan Especial de Protección y Reforma Interior "Casco histórico de Tafira"

API10 Plan Especial de Reforma Interior "El Polvorín"

API11 Plan Especial de Reforma Interior "Prolongación Pedro Infinito"

API12 Plan Especial de Reforma Interior "Recta de los Tarahales"

CAPÍTULO 9.3 ÁMBITOS DE PLANEAMIENTO REMITIDO (APR)

Artículo 9.3.1 Contenido de las fichas APR

1. Los Ámbitos de Planeamiento Remitido aparecen identificados en los Planos de Regulación del

Suelo y la Edificación con las siglas APR, seguidas de una numeración correlativa que los

vincula a unas fichas individuales que particularizan su régimen normativo concreto, con el

contenido que se explica en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito responde a los objetivos del Plan General relativos a la sustitución de

grupos de viviendas públicas muy determinados, a la recuperación del valor paisajístico de la

cornisa como transición entre ciudad alta y ciudad baja, a la ordenación de sistemas generales

en suelo urbano y a la reconversión de áreas industriales en residenciales.

3. La ficha de condiciones para cada Ámbito de Planeamiento Remitido está compuesta por dos

páginas:

a) La página 1/2 identifica la actuación y define gráficamente su situación en la ciudad y la

relación con el entorno inmediato.

b) La página 2/2 presenta las determinaciones a la estructura general de la ordenación que

establece el Plan General, divididas en asignación de intensidades globales y determinaciones

complementarias.

Artículo 9.3.2 Relación de ámbitos APR

APR01 Plan Especial de Reforma Interior "RehoyasArapiles"

APR02 Plan Especial de Reforma Interior "Viviendas del Patronato en Tamaraceite"

APR03 Plan Especial de Reforma Interior "San AntonioLa Cornisa"

APR04 Plan Especial "AltavistaLópez Socas"

APR05 Plan Especial "Recinto Ferial de Canarias"

APR06 Plan Especial de Reforma Interior "Cruce de Almatriche"

APR07 Plan Especial de Reforma Interior "El Tablero"

APR08 Plan Especial de Reforma Interior "Carretera de Chile"

APR09 Plan Especial de Reforma Interior "Canódromo"

CAPÍTULO 9.4 SUELO URBANIZABLE INCORPORADO (UZI)

Artículo 9.4.1 Contenido de las fichas UZI

1. Los ámbitos de Suelo Urbanizable Incorporado aparecen identificados en los Planos de

Regulación del Suelo y la Edificación con las siglas UZI, seguidas de una numeración correlativa

que los vincula a unas fichas individuales que particularizan su régimen normativo concreto,

con el contenido que se explica en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación del suelo urbanizable programado procedente

del Plan General de 1989, dispone de Planes Parciales aprobados y su desarrollo y/o ejecución

se encuentra sin concluir. Genéricamente se asumen las determinaciones del planeamiento

precedente, en algunos casos con alteraciones parciales de las mismas.

3. La ficha de condiciones para cada ámbito de Suelo Urbanizable Incorporado está compuesta

por cuatro páginas:

a) La página 1/4 identifica la actuación y define gráficamente su situación en la ciudad y la

relación con el entorno inmediato.

b) La página 2/4 establece la superficie, el sistema de actuación y los sistemas generales

adscritos, teniendo el resto de su contenido un carácter meramente informativo sobre las

determinaciones del Plan General de 1989, vigentes al tiempo de la aprobación del

planeamiento incorporado, y sobre la situación administrativa del expediente, el nivel de

desarrollo de su gestión y el grado de ejecución de sus determinaciones.

c) La página 3/4 presenta las determinaciones a la estructura general de la ordenación que

establece el nuevo Plan General. Divididas en asignación de intensidades globales y

determinaciones complementarias, sustituyen plenamente a las precedentes del Plan

General de 1989.

d) La página 4/4 detalla las modificaciones de aplicación directa que el Plan General ha

introducido en el instrumento de ordenación que se incorpora.

Artículo 9.4.2 Relación de ámbitos UZI

UZI01 Plan Parcial "Las Torres Polígono I"

UZI02 Plan Parcial "Díaz CasanovaVista Hermosa"

UZI03 Plan Parcial "San LázaroLa Palma"

UZI04 Plan Parcial "Almatriche II"

UZI05 Plan Parcial "Almatriche I"

UZI06 Plan Parcial "Hoya AndreaCuesta Blanca"

UZI07 Plan Parcial "Tamaraceite Polígono I"

UZI08 Plan Parcial "Tamaraceite Polígono II"

UZI09 Plan Parcial "Las Mesas"

UZI10 Plan Parcial "Ciudad del Campo"

UZI11 Plan Parcial "San Lorenzo"

UZI12 Plan Parcial "San Francisco de Paula"

UZI13 Plan Parcial "Salto del Negro"

CAPÍTULO 9.5 SUELO URBANIZABLE REMITIDO (UZR)

Artículo 9.5.1 Contenido de las fichas UZR

1. Los ámbitos de Suelo Urbanizable Remitido aparecen identificados en los Planos de Regulación

del Suelo y la Edificación con las siglas UZR, seguidas de una numeración correlativa que los

vincula a unas fichas individuales que particularizan su régimen normativo concreto, con el

contenido que se explica en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación del suelo urbanizable de nueva creación, o procedente

del Plan General de 1989 cuando no hubiera alcanzado la aprobación su Plan Parcial.

3. La ficha de condiciones para cada ámbito de Suelo Urbanizable Remitido está compuesta por

dos páginas:

a) La página 1/2 identifica la actuación y define gráficamente su situación en la ciudad y la

relación con el entorno inmediato.

b) La página 2/2 presenta las determinaciones a la estructura general de ordenación que

establece el nuevo Plan General, divididas en asignación de intensidades globales y

determinaciones complementarias. Asimismo se señala la superficie de la Unidad de

Actuación, la correspondiente a los sistemas generales adscritos o incorporados si los

hubiera, el sistema de actuación y su programación temporal.

Artículo 9.5.2 Relación de ámbitos UZR

UZR01 Plan Parcial "Costa Ayala"

UZR02 Plan Parcial "Casa Ayala"

UZR03 Plan Parcial "Ladera Alta de Casa Ayala"

UZR04 Plan Parcial "Tamaraceite Sur"

UZR05 Plan Parcial "Isla Perdida"

UZR06 Plan Parcial "AlmatricheLomo del Drago"

UZR07 Plan Parcial "San LorenzoEl Ebro"

UZR08 Plan Parcial "Barranco Seco"

UZR09 Plan Parcial "Marzagán"

UZR10 Plan Parcial "Llano de Guinea"

CAPÍTULO 9.6 ORDENACIÓN DE ÁREAS SINGULARES (OAS)

Artículo 9.6.1 Contenido de las fichas OAS

1. Los ámbitos denominados como Ordenación de Áreas Singulares aparecen identificados en los

Planos de Regulación del Suelo y la Edificación con las siglas OAS, seguidas de una numeración

correlativa que los vincula a unas fichas individuales que particularizan su régimen

normativo concreto, con el contenido que se explica en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación de los elementos de la estructura orgánica

del municipio que por su dimensión estratégica son merecedores de cierta autonomía administrativa

para su correcto desarrollo y ejecución. Se incluyen tanto operaciones relacionadas con

los sistemas generales de espacios libres y equipamientos, como otras con fuerte carga de terciario,

y por su relevancia para la ciudad, las vinculadas al Puerto de La Luz y de Las Palmas.

Se engloban bajo esta denominación genérica los Planes Especiales vigentes en la actualidad,

o redactados y tramitados en simultáneo a este Plan General, cuyas determinaciones se

asumen, en algunos casos con alteraciones parciales de las mismas; y los Planes Especiales

que en desarrollo del Plan General deberán redactarse en los próximos años.

3. La ficha de condiciones para cada ámbito está compuesta por cuatro páginas, si se trata de un

planeamiento incorporado, o de dos páginas, si está pendiente de redacción.

a) La página 1/4, o 1/2, identifica la actuación y define gráficamente su situación en la ciudad

y la relación con el entorno inmediato.

b) La página 2/4 tiene un carácter meramente informativo sobre las determinaciones del Plan

General de 1989, vigentes al tiempo de la aprobación del planeamiento incorporado, y

sobre la situación administrativa del expediente, el nivel de desarrollo de su gestión y el

grado de ejecución de sus determinaciones.

c) La página 3/4, o 2/2, presenta las determinaciones a la estructura general de la ordenación

que establece el nuevo Plan General. Divididas en asignación de intensidades globales

y determinaciones complementarias, sustituyen plenamente, si las hubiera, a las precedentes

del Plan General de 1989.

d) La página 4/4 detalla las modificaciones de aplicación directa que el Plan General ha

introducido en el instrumento de ordenación que se incorpora.

Artículo 9.6.2 Relación de ámbitos OAS

OAS01 Plan Especial "Parque Marítimo El Confital"

OAS02 Plan Especial "Parque Marítimo Punta de Las Salinas"

OAS03 Plan Especial "Parque de La Isleta"

OAS04 Plan Especial "Zona de Servicios del Puerto de La Luz"

OAS05 Plan Especial "Zona de Actividades Logísticas del Puerto de La Luz"

OAS06 Plan Especial "Centro Recreativo y de Negocios de la Base Naval"

OAS07 Plan Especial "Frente Marítimo de Levante"

OAS08 Plan Especial "Parque de la Música en El Rincón"

OAS09 Plan Especial "Parque Deportivo en La Ballena"

OAS10 Plan Especial "Ciudad Deportiva en Siete Palmas"

OAS11 Plan Especial "Cementerio de San Lázaro"

OAS12 Plan Especial "Parque de La Mayordomía"

OAS13 Plan Especial "Parque Agroambiental y Campo de Golf Charcas de San Lorenzo"

OAS14 Plan Especial "Parque de San José del Álamo"

OAS15 Plan Especial "Campus Universitario de Tafira"

OAS16 Plan Especial "Jardín Botánico Viera y Clavijo"

OAS17 Plan Especial "Parque del Monte Lentiscal"

OAS18 Plan Especial "Área Sanitaria y Universitaria de la Vega de San José"

OAS19 Plan Especial "Áreas Recreativas del Cono Sur"

OAS20 Plan Especial "Parque Marítimo de Jinámar"

CAPÍTULO 9.7 ESTUDIOS DE DETALLE (DET)

Artículo 9.7.1 Definición de los ámbitos DET

1. Los Estudios de Detalle aparecen identificados en los Planos de Regulación del Suelo y la

Edificación y en los de Gestión del Suelo y Programación con las siglas DET, seguidas de:

a) Una numeración correlativa que los vinculan a unas fichas individuales que particularizan

su régimen normativo concreto.

b) Las siglas PG89.

c) Una sigla constituida por dos letras.

El contenido de todas ellas se especifica separadamente en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación de determinadas parcelas de propiedad única

en suelo urbano generalmente de tipo dotacional, que por sus peculiares características

merecen un estudio pormenorizado que las dote de una ordenación adecuada, posponiéndose

desde el Plan General la misma.

Hay tres tipos de ámbitos designados como Estudios de Detalle:

a) Estudios de Detalle remitidos, que son los que delimita el Plan General y cuya ordenación

pormenorizada queda pospuesta.

b) Estudios de Detalle incorporados desde el PGOU de 1989 y para los que este Plan General

asume como ordenación directa y pormenorizada por el mismo. En consecuencia, sólo

podrán alterarse mediante modificación del Plan General.

c) Estudios de Detalle en ámbitos API. Son aquéllos que el Plan General ordena su redacción

al objeto de concretar y definir piezas dotacionales. Las determinaciones para su redacción

se encuentran en las fichas de los APIs correspondientes.

Artículo 9.7.2 Relación de Ámbitos DET

a) Estudios de Detalle remitidos:

DET01 "Parque Doramas"

DET02 "Ermita de San Roque"

DET03 "Administración Central de la U.L.P.G.C."

DET04 "Equipamiento en la Vega de San José"

DET05 "Laderas de la Vega de San José"

DET06 "Equipamiento en Zárate"

DET07 "Paseo de Las Canteras"

DET08 "Parcela 1de La Minilla"

DET09 "Parcela 23 de La Minilla"

DET10 "El Lasso"

DET11 "Equipamiento en Miller"

DET12 "Equipamiento en La Feria"

DET13 "Equipamiento en Lomo Blanco"

DET14 "Equipamiento en Casablanca III"

b) Estudios de Detalle incorporados desde el PGOU de 1989:

DET PG 89 "Ciudad Jardín"

DET PG 89 "Equipamiento en Lomo Apolinario"

DET PG 89 "El Bulle"

DET PG 89 "El Piquillo"

DET PG 89 "El Zardo"

DET PG 89 "Montaña Chanrai I"

DET PG 89 "Montaña Chanrai II"

DET PG 89 "Montaña Chanrai III"

c) Estudios de Detalle incorporados desde Planes Especiales:

DETPV "Equipamiento en El Polvorín"

DETSJ "Equipamiento en San Juan"

DETLT "Equipamiento en Las Torres"

CAPÍTULO 9.8 UNIDADES DE ACTUACIÓN (UA)

Artículo 9.8.1 Contenido de las fichas UA

1. Los ámbitos de suelo urbano a gestionar a través de la delimitación de Unidades de Actuación

aparecen identificadas en los Planos de Regulación del Suelo y la Edificación y en los de

Gestión del Suelo y Programación, con las siglas UA seguidas de:

a) Una numeración correlativa que los vincula a unas fichas individuales que particularizan

su régimen normativo concreto y su gestión.

b) La sigla PG89.

c) Una sigla compuesta por dos letras y un número.

El contenido de todas ellas se especifica separadamente en el artículo siguiente.

2. Este tipo de ámbito corresponde a la ordenación y gestión de partes concretas de suelo urbano

con características de deterioro físico y funcional importante y ausentes de los procesos edificatorios

que se han producido a su alrededor. Sólo con actuaciones integrales apoyadas en

nuevas tipologías edificatorias se las puede dotar de una estructura y ordenación nuevas que

las haga partícipes de la organización global de la ciudad.

Hay tres tipos de ámbitos designados como Unidades de Actuación:

a) Las Unidades de Actuación directas, que son las que han sido delimitadas y ordenadas

desde este Plan General y que se identifican como se especifica en el epígrafe a) del apartado

1 anterior.

Éstas pueden dividirse en subámbitos por causa de su complejidad para facilitar su gestión,

atendiendo a la distinta estructura de propiedad, a la diversidad en la ordenación propuesta,

a la especificidad de las obras a realizar o a la organización temporal de las mismas.

b) Las Unidades de Actuación incorporadas desde el PGOU de 1989, que son las que delimitó

y ordenó dicho Plan y cuyo desarrollo es conforme a las premisas establecidas en su

momento en el mismo y su redacción y tramitación se realiza en simultáneo a este Plan

General. Se identifican como se especifica en el epígrafe b) del apartado 1 anterior.

c) Las Unidades de Actuación incorporadas desde distintos Planes Especiales, que son las que se

delimitaron y ordenaron en los mismos y que su desarrollo es conforme a las premisas establecidas

en su momento desde éstos. Su redacción y tramitación se realiza en simultáneo a este

Plan General. Se identifican como se especifica en el epígrafe c) del apartado 1 anterior.

3. En cuanto a las determinaciones precisas para el desarrollo de las distintas Unidades de Actuación:

a) La ficha que contiene las determinaciones para cada Unidad de Actuación directa se compone

de una página. Si la forman varias subunidades, contará con una página más por

cada una de ellas:

Cuando se trata de una hoja única, en ésta queda identificada la actuación, se define

gráficamente su estado actual y la propuesta de ordenación, se comentan los objetivos

generales de la Unidad de Actuación y se especifican todas las determinaciones necesarias

para su desarrollo: Sistema de actuación, plazo de ejecución, ordenanza de aplicación

y particularidades de la misma, si las hubiera.

Cuando son varias páginas, en la 1/ n se identifica la actuación, se define gráficamente

su subdivisión en partes y se comentan los objetivos generales de la Unidad de Actuación

en su globalidad. En el resto se define gráficamente, para cada subunidad, su

estado actual y la propuesta de ordenación y se especifican todas las determinaciones

necesarias para su desarrollo: Sistema de actuación, plazo de ejecución, ordenanza de

aplicación y particularidades de la misma, si las hubiera.

El establecimiento de una Ordenanza de Aplicación supone el cumplimiento de todos

y cada uno de los aspectos que regula. Cuando la ordenanza propuesta se asemeja a

alguna de las recogidas en el tomo de Normas Urbanísticas pero no coincide exactamente

con todos sus parámetros, esas diferencias se recogen en el subapartado de

Particularidades y gráficamente se señala con un * junto a la ordenanza de referencia.

b) Las Unidades de Actuación incorporadas del PGOU de 1989 no cuentan con ficha dado que

el Plan General asume las condiciones prefijadas por el planeamiento del que provienen.

c) Las unidades de Actuación incorporadas de Planes Especiales tampoco cuentan con ficha dado

que el Plan General asume las condiciones prefijadas por el planeamiento del que provienen.

4. Las posibles diferencias que pudieran surgir con respecto a la propuesta definida en las fichas

para cada Unidad de Actuación motivadas por el encaje de determinadas soluciones tipológicas,

habrán de justificarse mediante un Estudio de Detalle.

Artículo 9.8.2 Relación de ámbitos UA

a) Unidades de Actuación directas:

UA01 "La Isleta"

UA02 "Lazareto"

UA03 "c/ Tenerife"

UA04 "Presidente Alvear"

UA05 "Las Cuarenta Casas"

UA06 "c/ Guatemala"

UA07 "La Puntilla"

UA08 "Mesa y López"

UA09 "Barranco de Guanarteme"

UA10 "La Minilla"

UA11 "El Cebadal"

UA12 "Barranquillo de Don Zoilo I"

UA13 "Barranquillo de Don Zoilo II"

UA14 "Paseo de Chil"

UA15 "Fincas Unidas"

UA16 "Las Torres IV"

UA17 "El Cardón"

UA18 "Los Tarahales I"

UA19 "Los Tarahales II"

UA20 "La Paterna"

UA21 "La Ballena"

UA22 "Lomo Apolinario"

UA23 "Lugarejo"

UA24 "Las Torres I"

UA25 "Las Torres II"

UA26 "Las Torres III"

UA27 "Almatriche"

UA28 "Los Giles I"

UA29 "Los Giles II"

UA30 "Costa Ayala"

UA31 "Lomo Blanco"

UA32 "Las Majadillas"

UA33 "Tafira Baja"

UA34 "Lomo de El Fondillo"

UA35 "La Carretera de El Fondillo"

UA36 "Lomo Batista I"

UA37 "Lomo Batista II"

UA38 "Cruz del inglés"

UA39 "La Cazuela"

UA40 "El Zardo"

UA41 "San Lorenzo"

UA42 "Lomo El Diviso"

UA43 "Los Calvarios"

UA44 "Tamaraceite"

UA45 "Marzagán I"

UA46 "Marzagán II"

UA47 "Cuesta Ramón"

UA48 "Jinámar "

UA49 "Parcela S.E.S.T.I.B.A."

UA50 "San Francisco de Paula"

b) Unidades de Actuación incorporadas desde el PGOU de 1989:

UA PG89 "Lazareto"

UA PG89 "Haricana"

UA PG89 "CICER"

UA PG89 "Los Nidillos" (Balcón de La Isleta)

UA PG89 "Los Nidillos" (Timagán)

UA PG89 "Los Nidillos" (Concejal Manuel Rodríguez Costa)

UA PG89 "Mesa y López" (Puerto Rico)

UA PG89 "Mesa y López" (FilipinasCaracas)

UA PG89 "San José"

UA PG89 "Luis Doreste Silva"

UA PG89 "Venegas"

UA PG89 "León y Castillo"

UA PG89 "Díaz CasanovasIndustrial"

UA PG89 "Las Majadillas"

UA PG89 "Ciudad Jardín"

UA PG89 "Cruz del Ovejero"

UA PG89 "El Fondillo"

UA PG89 "Montaña Socorro"

UA PG89 "Mercado de Tafira"

UA PG89 "San Francisco de Paula"

c) Unidades de Actuación incorporadas desde distintos Planes Especiales:

UATH1 "Plan Especial de Reforma Interior Recta de los Tarahales"

UATH2 "Plan Especial de Reforma Interior Recta de los Tarahales"

UATH3 "Plan Especial de Reforma Interior Recta de los Tarahales"

UATM1 "Plan Especial de Reforma Interior Casco Histórico de Tamaraceite"

UATM2 "Plan Especial de Reforma Interior Casco Histórico de Tamaraceite"

UASN1 "Plan Especial de Reforma Interior de San Nicolás"

UASN2 "Plan Especial de Reforma Interior de San Nicolás"

UASN3 "Plan Especial de Reforma Interior de San Nicolás"

UASN4 "Plan Especial de Reforma Interior de San Nicolás"

UASJ "Plan Especial de Reforma Interior de San JuanSan José"

UAVT "Plan Especial de Protección y Reforma Interior VeguetaTriana"..TÍTULO X NORMAS DE PROTECCIÓN.

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