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ICIO Arucas BOP 19/1/2001

ORDENANZA FISCAL NUMERO 00604

 

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTA­LACIONES Y OBRAS

 

ARTICULO 1.

 

En el ejercicio de la facultad establecida en el número dos del artículo 60 de la Ley 39/88, de 28 de Diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales y, de conformidad con los artículos 101 a 104 del citado Texto Legal, el Excmo. Ayuntamiento de Arucas acuerda establecer el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras que se regulará por la presente Ordenanza Fiscal.

ARTICULO 2. HECHO IMPONIBLE.

 

1. Constituye el hecho imponible del Impuesto, la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obra o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, siempre que su expedición corresponda a este Excmo. Ayuntamiento.

2. Las construcciones, instalaciones u obras a que se refiere el apartado anterior podrán consistir en:

A) Obras de construcción de edificaciones e instalaciones de nueva planta y de cualquier clase.

B) Obras de demolición.

C) Obras de reformas internas o externas de edificios.

D) Alineaciones y rasantes.

 

E) Obras de fontanería y alcantarillado.

F) Obras en Cementerios.

G) Cualesquiera otras construcciones, instalaciones u obras que requieran licencia de obra urbanística.

ARTICULO 3. SUJETOS PASIVOS.

 

I . Son sujetos pasivos de este Impuesto, a título de contribuyente, las personas fisicas o jurídicas y las Entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, propietarios de los inmuebles sobre los que se realicen las construcciones, instalaciones u obras siempre que sean dueños de las obras; en los demás casos se considerará contribuyente a quien ostente la condición de dueño de la obra.

2. Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente, quienes soliciten las correspondientes

licencias o realicen las construcciones, instalaciones u obras, si no fueran los propios contribuyentes.

 

ARTICULO 4. BASE IMPONIBLE. CUOTA Y DEVENGO.

 

I . La base imponible de este Impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra.

 

OBRAS MAYORES: En el caso de que el presupuesto presentado con el proyecto sea inferior al cuadro de valores que se acompaña, se aplicarán los siguientes valores

Usos

Topolohía Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Residencial

Vivienda unifamiliar aislada

81.208

 

 

 

Vivienda unifamiliar en hilera y entre medianeras

66.706

 

 

 

Vivienda colectiva en bloque aislado

60.906

 

 

 

Vivienda colectiva en bloque entre medianeras

58.006

 

 

 

Plantas de oficina en edificio de viviendas

42.157

 

 

 

Plantas diáfanas

0,40 coste uso dominante

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Edificios Industriales

Luces 10 < M

32.576

 

 

 

Luces 10 > M

35.450

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Edificios Comerciales, oficinas

 

 

 

 

y Administración

Aislado o entre medianeras

54.613

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Edificios de espectáculos

En plantas diferenciadas en edificios con otros usos

68.985

 

 

 

En edificios con uso exclusivo

86.231

 

 

Usos

Topolohía Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Edificios docentes y religiosos

Internados, residencias, colegios mayores

60.362

 

 

 

Guarderías, parvularios, preescolar, ete.

54.613

 

 

 

Iglesias, capillas, tanatorios.

66.110

 

 

 

Centros culturales, sociales, parroquiales, bibliotecas.

48.385

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

 

 

Edificios sanitarios y

 

 

 

 

asistenciales

Hospitales, clínicas, centros médicos.

83.835

 

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

Edificios docentes y religiosos

Internados, residencias, colegios mayores

60.362

 

Guarderías, parvularios, preescolar, etc.

54.613

 

Iglesias, capillas, tanatorios.

66.110

. Centros culturales, sociales, parroquiales, bibliotecas.

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

Edificios sanitarios y

 

 

asistenciales

Hospitales, clínicas, centros médicos.

83.835

 

 

 

Asilos, ambulatorios, dispensarios, residencias

 

 

 

de ancianos, etc.

69.942

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

Instalaciones Deportivas

Instalaciones al aire libre

11.601

 

Instalaciones cubiertas

54.525

 

Piscinas descubiertas

43.115

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

Edificios de Servicios

Estaciones de Guaguas, estaciones marítimas‑aéreas

66.706

Bares, cafeterías, restaurantes.

66.706

 

Estaciones, áreas de servicio, cubiertas, marquesinas.

66.706

 

 

Talleres, edificios de aparcamiento

66.706

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

Hoteles/Pensiones

5* Lujo

91.500

 

5 *

80.003

 

4*

72.817

 

3*

62.277

 

2* y 1 *.

53.654

Apartamentos turísticos

5 llaves

55.091

 

4 llaves

50.785

 

3 llaves

46.948

 

2 y 1 llaves

 

43.115

 

 

Usos

Topología Edificatoria

pesetas/metro cuadrado

P. Bajas y P. Sótanos de uso distinto

 

 

al dominante

70 % coste uso dominante

 

Proyecto de Urbanización (Terreno Bruto)

2.320

 

 

 

 

Este cuadro de valores, se actualizará según el Indice de Precios al Consumo que se produzca cada uno de Enero.

2. La cuota del Impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen.

3. El tipo de gravamen será el 3,1 por I()0.

 

4. El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, aún cuando no sé haya obtenido la correspondiente licencia.

 

A los efectos de este impuesto se considerará iniciada la obra cuando se conceda la licencia municipal correspondiente. En el supuesto de que no medie solicitud de licencia, se devengará el impuesto desde que se ejecute cualquier clase de acto material tendente a la realización del hecho imponible.

ARTICULO 5. GESTION.

 

1. Cuando se conceda la preceptiva licencia, se practicará una liquidación provisional, determinándose la base imponible en función del presupuesto presentado por los interesados, sietrtpre que el mismo hubiera sido visado por el Colegio Oficial correspondiente; en otro caso, la base imponible será determinada por los Técnicos Municipales, de acuerdo con el coste estimado del proyecto.

2. A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente realizadas y del coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación administrativa, podrá modificar, en su caso la base imponible a que se refiere el apartado anterior, practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo, la cantidad correspondiente.

 

ARTICULO 6. INSPECCION Y RECAUDACION.

 

La inspección y recaudación del Impuesto se realizarán de acuerdo con lo previsto en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la completan o desarrollan.

 

DISPOSICION DEROGATORIA.

 

Quedan derogadas cuantas Ordenanzas anteriores a ésta, se refieran al mismo Impuesto.

 

DISPOSICION FINAL.

 

La presente ordenanza entrará en vigor a partir del día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, permaneciendo vigente hasta su modificación o derogación expresa.

 

Arucas, a doce de Enero de dos mil uno.

 

EL ALCALDE, Froilán Rodríguez Díaz, firtrnado

 

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